متى يكون نظام إنذار الحريق إلزاميًا؟ في المباني الجديدة بالسعودية يحدد ذلك القسم 907.2 من الكود السعودي للحماية من الحرائق SBC 801، وأساسه نوع الإشغال (تجمع، تعليم، صحي، تجاري، سكني…) وعدد شاغلي المبنى، ثم حالات خاصة مثل المباني الشاهقة والمولات والطوابق العميقة تحت الأرض. في إشغالات التجمع مثلاً يلزم نظام إنذار يدوي عندما يبلغ حمل الإشغال 300 شخص أو أكثر، ويلزم نظام اتصال صوتي للطوارئ عند 1000 شخص أو أكثر. وفي إشغالات مثل الصحي والفندقي تأتي المتطلبات من نوع الإشغال نفسه، وليس من المساحة وحدها. نشرح هنا ما يقوله النص فعلاً، وما الذي يجب التحقق منه في الإصدار المعتمد لرخصتك قبل تصميم نظام إنذار الحريق.
الخلاصة السريعة
- القسم 907.2 في SBC 801 يغطي المباني الجديدة، ويوزع المتطلبات على البنود 907.2.1 إلى 907.2.23، ويحيل التركيب إلى NFPA 72.
- التجمع (A): إنذار يدوي عند 300 شخص أو أكثر، واتصال صوتي للطوارئ عند 1000 شخص أو أكثر.
- الصحي والرعاية (I): إنذار يدوي مع كشف دخان آلي في المواقع المحددة لكل فئة فرعية.
- هناك متطلبات مستقلة عن نوع الإشغال: المباني الشاهقة، الفناءات التي تربط أكثر من طابقين، المولات، غرف البطاريات، الطوابق العميقة تحت الأرض.
- إصدار 2024 من كود البناء السعودي إلزامي منذ 30 يونيو 2025، فراجع أرقام الإصدار الذي صدرت عليه رخصتك.
أين يحدد كود الحريق السعودي إلزامية نظام الإنذار؟
الكود السعودي للحماية من الحرائق SBC 801 يتبع ترتيب الكود الدولي للحريق (IFC)، والفصل التاسع منه مخصص لأنظمة الحماية من الحريق وسلامة الأرواح. داخل هذا الفصل يأتي القسم 907 لأنظمة إنذار الحريق والكشف عنه، والبند 907.2 عنوانه في النص العربي «أنظمة الحريق في المباني والمنشآت الجديدة».
يبدأ البند بقاعدة عامة: يجب توفير نظام إنذار حريق معتمد، مركب وفق متطلبات الكود وNFPA 72، في الإشغالات المذكورة في البنود 907.2.1 إلى 907.2.23. ويشترط أيضًا وجود محطة إنذار يدوي (Manual Call Point / Pull Station) واحدة على الأقل، وتسمح استثناءات في بعض بنود الإشغالات بالاستغناء عن المحطات اليدوية إذا كان المبنى محميًا بالرشاشات (السبرنكلر) بشروط محددة.
ملاحظة مهمة قبل الجدول: الأرقام التي نذكرها مأخوذة من النص العربي لإصدار 2018 المنشور للعامة. إصدار 2024 هو الإلزامي حاليًا، وبعض البنود في النص العربي تحيل إلى «شروط» دون أن تذكر أرقامها، وهذه تُراجع في نص متطلبات الكود (SBC 801-CR) للإصدار الذي صدرت عليه رخصة البناء.
متى يكون نظام إنذار الحريق إلزاميًا حسب نوع الإشغال؟
الجدول يلخص ما يذكره البند 907.2 لكل مجموعة إشغال. كلمة «إنذار يدوي» تعني نظامًا يبدأ بمحطات يدوية ويشغل أجهزة التنبيه (الساوندر والفلاشر) لإبلاغ الشاغلين.
| البند | الإشغال | ما يلزم | الحد المذكور في النص |
|---|---|---|---|
| 907.2.1 | التجمع (A): قاعات، مطاعم كبيرة، مساجد ومراكز فعاليات | إنذار يدوي يشغل التنبيه | حمل إشغال 300 شخص أو أكثر |
| 907.2.1.1 | التجمع (A) بأعداد كبيرة | بدء الإنذار عبر نظام الاتصال الصوتي للطوارئ | 1000 شخص أو أكثر |
| 907.2.1.2 | الملاعب والصالات الرياضية والمدرجات | تنبيه صوتي مسموع للجمهور | لا يذكر رقمًا |
| 907.2.2 | الأعمال والمكاتب (B) | إنذار يدوي إذا تحقق أحد شروط البند، وكشف دخان آلي في مناطق الرعاية الصحية الخارجية (907.2.2.1) | الشروط في نص CR |
| 907.2.3 | التعليمي (E) | إنذار يدوي يشغل نظام الاتصال الصوتي، وربط الرشاشات وكواشف الدخان الموجودة بنظام الإنذار | الحد في نص CR |
| 907.2.4 | المصانع (F) | إنذار يدوي إذا تحقق الشرطان معًا | الشرطان في نص CR |
| 907.2.5 | الخطرة (H) | إنذار يدوي في H-5 ومصانع الطلاءات العضوية، وكشف غاز آلي للغازات شديدة السمية والبيروكسيدات العضوية والمؤكسدات | حسب الفصول 60 و62 و63 |
| 907.2.6 | المؤسسي والصحي (I) | إنذار يدوي مع كشف دخان آلي حسب الفئة الفرعية I-1 وI-2 وI-3 | مطلوب بنوع الإشغال |
| 907.2.7 | التجاري (M): محلات ومعارض بيع | محطة إنذار يدوي تشغل التنبيه | الحد في نص CR |
| 907.2.8 إلى 907.2.10 | السكني R-1 (فنادق) وR-2 وR-4 | نظام إنذار حريق وأجهزة إنذار دخان حسب البنود الفرعية | الحدود في البنود الفرعية |
في المجموعة I-1 مثلاً يطلب النص كشف دخان في الممرات ومناطق الانتظار المفتوحة عليها والمساحات المأهولة غير غرف النوم والمطابخ. وفي I-3 (مرافق الاحتجاز) يطلب محطات يدوية في مواقع عمل الموظفين، لأن التنبيه هنا موجه للموظفين أولاً.
متطلبات لا ترتبط بنوع الإشغال وحده
البنود من 907.2.12 إلى 907.2.23 تفرض الإنذار أو الكشف بسبب طبيعة المبنى أو استخدام جزء منه، حتى لو كان الإشغال العام لا يستوجبه:
- المباني الشاهقة (907.2.13): لها بند مستقل يُراجع في أي مبنى شاهق مهما كان إشغاله.
- الفناءات الداخلية (الأتريوم) التي تربط أكثر من طابقين (907.2.14): لها بند مستقل يُراجع في نص الإصدار المعتمد.
- المولات المغطاة والمفتوحة (907.2.20): يذكر النص العربي مساحة 4,645 مترًا مربعًا حدًا يلزم بعده نظام الاتصال الصوتي للطوارئ.
- غرف البطاريات (907.2.23): كشف دخان آلي إذا زادت سعة سائل البطاريات على 189 لترًا.
- المباني تحت الأرض المزودة بالتحكم في الدخان (907.2.18) والمباني العميقة (907.2.19): يذكر النص طوابق على عمق يزيد على 18 مترًا.
- بنود أخرى: المباني الترفيهية الخاصة، التخزين المكدس القابل للاحتراق، مخازن الأيروسول، منشآت الخشب، حظائر الطائرات، وأبراج المراقبة في المطارات.
لهذا لا يكفي أن تسأل «كم مساحة المبنى؟». مبنى مكاتب صغير قد لا يلزمه نظام كامل، لكن غرفة بطاريات UPS كبيرة داخله قد تفرض كشفًا آليًا لتلك الغرفة.
هل نظام إنذار الحريق إجباري في كل مبنى؟
ليس بالضرورة نظامًا كاملًا بلوحة وكواشف في كل مبنى. الكود يربط الإلزام بنوع الإشغال وعدد الشاغلين والحالات الخاصة. لكن في المباني السكنية والفندقية يطلب الكود أجهزة إنذار الدخان (Smoke Alarms) وفق البند 907.2.11، ويشترط أن تكون مدرجة وفق UL 217، أي أن الحماية الدنيا موجودة حتى حيث لا تلزم لوحة إنذار مركزية.
ويجب التفريق بين مصطلحين: «جهاز إنذار دخان» يكشف وينبه في نفس الوحدة، و«نظام إنذار حريق» فيه لوحة تحكم وكواشف ومحطات يدوية وأجهزة تنبيه موزعة على المبنى. الخلط بينهما يسبب أخطاء في جدول الكميات وفي ملف الاعتماد.
اشتراطات الدفاع المدني لنظام الإنذار: ماذا يحدث عمليًا؟
الكود يحدد متى يلزم النظام، والتصميم والتركيب يتبعان NFPA 72 كما يحيل البند 907.2. أما على أرض المشروع فيمر الملف عادة بثلاث محطات:
- التصميم: يحدد المكتب الهندسي مجموعة الإشغال وحمل الإشغال لكل طابق، ثم يختار نوع النظام (تقليدي أو معنون) ومواقع الكواشف والمحطات اليدوية وأجهزة التنبيه. للمقارنة بين النوعين راجع مقارنة أنظمة الإنذار المعنونة.
- التوريد والتركيب: أجهزة مدرجة ومعتمدة، كابلات مناسبة، وبرمجة اللوحة ومصفوفة السبب والنتيجة. التفاصيل في مقال تركيب نظام إنذار الحريق.
- الاعتماد والتشغيل: اختبار النظام وتسليم المستندات، ثم متطلبات الدفاع المدني ومنصة سلامة. راجع دليل شهادة سلامة لفهم المسار.
في المنشآت التي يلزمها اتصال صوتي للطوارئ (تجمع 1000 شخص أو أكثر، المولات فوق الحد المذكور) يتغير التصميم كليًا، لأن الرسائل الصوتية ومناطق الإخلاء تصبح جزءًا من النظام. اقرأ أنظمة الإنذار الصوتي والإخلاء قبل اعتماد المخططات.
خطوات لتحديد ما يلزم منشأتك
- حدد مجموعة الإشغال لكل جزء من المبنى، فالمبنى المختلط قد يجمع تجاريًا ومكاتب وسكنًا.
- احسب حمل الإشغال لكل طابق ولكل قاعة، لا للمبنى ككل فقط.
- راجع البند الخاص بكل مجموعة في إصدار SBC 801 الذي صدرت عليه الرخصة، وخصوصًا الشروط الرقمية في نص CR.
- افحص الحالات الخاصة: ارتفاع المبنى، الأتريوم، غرف البطاريات، الطوابق تحت الأرض.
- تحقق هل المبنى مرشوش بالكامل، لأن ذلك قد يؤثر على المحطات اليدوية حسب الاستثناءات.
- وثّق القرار في تقرير التصميم، لأن هذا ما سيسأل عنه المراجع.
تقدم أزيدك دعم متطلبات واعتمادات الدفاع المدني، إلى جانب تصميم وتوريد وتركيب أنظمة الإنذار وإصدار شهادة تركيبات أدوات السلامة. أما التقرير الفني لمنصة سلامة فيصدر من مكتب هندسي معتمد، ويمكن لأزيدك التنسيق معه.
الأسئلة الشائعة
متى يكون نظام انذار الحريق الزامي في قاعة أو مطعم كبير؟
في إشغالات التجمع (A) يذكر البند 907.2.1 نظام إنذار يدوي عندما يبلغ حمل الإشغال 300 شخص أو أكثر، ويضيف البند 907.2.1.1 نظام اتصال صوتي للطوارئ عند 1000 شخص أو أكثر.
هل نظام انذار الحريق اجباري في المكاتب والمحلات؟
البندان 907.2.2 (المكاتب) و907.2.7 (التجاري) يربطان الإلزام بشروط تخص عدد الشاغلين وموقعهم. راجع الأرقام في نص متطلبات الكود للإصدار المعتمد لرخصتك، وأي حالة خاصة في المبنى.
هل المستشفيات والفنادق تحتاج نظام إنذار دائمًا؟
الإشغال الصحي (I) يطلب إنذارًا يدويًا وكشف دخان آليًا حسب الفئة الفرعية. والفنادق (R-1) لها البند 907.2.8 الذي يطلب نظام إنذار وأجهزة إنذار دخان وفق بنوده الفرعية.
هل وجود الرشاشات يلغي نظام الإنذار؟
لا يلغيه تلقائيًا. بعض البنود تسمح بالاستغناء عن المحطات اليدوية في المباني المرشوشة بشروط محددة في نص الكود، وهذا لا يعني إلغاء التنبيه. وفي الإشغال التعليمي مثلاً يطلب البند 907.2.3 ربط الرشاشات بنظام الإنذار.
ما اشتراطات الدفاع المدني لنظام الانذار في المنشآت التجارية؟
الأساس هو كود الحريق SBC 801 وما يحيل إليه من NFPA 72، ثم متطلبات الترخيص عبر منصة سلامة حسب نوع النشاط. ابدأ بتحديد الإشغال، ثم صمم النظام ووثّقه قبل التقديم.
هل أطبق إصدار 2018 أم 2024 من SBC 801؟
إصدار 2024 من كود البناء السعودي إلزامي منذ 30 يونيو 2025. ما يحكم مشروعك هو الإصدار الذي صدرت عليه الرخصة، لذلك تأكد منه مع المكتب الهندسي قبل التصميم.
الخلاصة
إلزامية نظام إنذار الحريق في السعودية لا تُحسم بالمساحة وحدها. ابدأ من نوع الإشغال وحمل الإشغال في القسم 907.2 من SBC 801، ثم افحص الحالات الخاصة، وراجع الأرقام في الإصدار المعتمد لرخصتك. بعد ذلك يأتي التصميم وفق NFPA 72 والاعتماد عبر الدفاع المدني.
غير متأكد هل منشأتك تحتاج نظام إنذار كامل؟ أرسل المخططات ونوع النشاط وعدد الطوابق، وسيراجعها فريقنا الهندسي معك. تواصل مع فريق أزيدك
