كود البناء السعودي إصدار 2024 أصبح إلزاميًا: ما الذي يعنيه لمنشأتك؟
أصبح الإصدار 2024 من كود البناء السعودي إلزاميًا منذ 30 يونيو 2025، بعد فترة انتقالية مدتها 180 يومًا بدأت مطلع يناير 2025، وفق ما أُعلن في 8 يناير 2025. ويشمل الإصدار منظومة الأكواد كاملة، ومنها كود البناء السعودي العام (SBC 201) والكود السعودي للحماية من الحرائق (SBC 801)، ويحل محل إصدار 2018.
أبرز ما يجب معرفته عن الإصدار
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| ترتيب الإصدار | يحل محل إصدار 2018، ويصدر وفق دورة التحديث كل خمس سنوات التي ينص عليها نظام تطبيق كود البناء السعودي |
| تاريخ الإعلان | 8 يناير 2025، مع فترة انتقالية مدتها 180 يومًا ظل خلالها إصدار 2018 مطبقًا |
| تاريخ الإلزام | 30 يونيو 2025 |
| النطاق | منظومة الأكواد كاملة من SBC 201 إلى SBC 1401، مع ثلاثة أكواد إنشائية جديدة: التصميم الزلزالي للمنشآت الفولاذية، وإصلاح المنشآت الخرسانية القائمة وإعادة تأهيلها، والخرسانة المسلحة بقضبان البوليمر المقوى بالألياف الزجاجية |
| الجهة المصدرة | المركز السعودي لكود البناء (اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي سابقًا) |
ولم يحدد إعلان الإصدار نسخة الأكواد الدولية التي بُني عليها، واكتفى بالإشارة إلى تحديث المراجع والمواصفات الدولية؛ لذلك يُرجع إلى نص الكود نفسه في أي متطلب تفصيلي يخص أنظمة الإنذار أو الإطفاء أو مسارات الهروب.
من يطبّق الكود؟
تصدر الأمانات والبلديات رخص البناء وشهادات الإشغال وتتابع الالتزام بالكود، ولا يجوز إشغال المبنى قبل الحصول على شهادة الإشغال. أما المديرية العامة للدفاع المدني فتتولى الرقابة على متطلبات الوقاية والحماية من الحريق وتطبيقها، وتصدر تراخيص السلامة للمنشآت وتجددها عبر منصة «سلامة». وينص نظام تطبيق كود البناء السعودي على غرامات لا تتجاوز مليون ريال عن المخالفة الواحدة في المبنى الواحد.
ماذا يعني ذلك لمنشأتك؟
المشاريع الجديدة التي تُصمم أو تُرخص الآن تخضع لإصدار 2024. أما المنشآت القائمة فيُستحسن مراجعة أنظمة الحماية من الحريق فيها قبل أي توسعة أو تغيير في الاستخدام أو تجديد لترخيص السلامة، والتأكد مع المكتب الهندسي من الإصدار المطبق على المشروع ومن متطلبات الدفاع المدني الخاصة به.
خطوات عملية الآن
- تأكد من أن تصميم أي مشروع جديد أو توسعة يعتمد إصدار 2024 من الكود.
- راجع أنظمة الإنذار والإطفاء ومسارات الهروب في منشأتك قبل تجديد ترخيص السلامة أو تغيير الاستخدام.
- احتفظ بالمخططات المعتمدة وشهادات الاختبار والتشغيل وسجلات الصيانة جاهزة لأي معاينة.
للتفاصيل الفنية راجع دليل الكود السعودي للحماية من الحرائق SBC 801، ودليل اعتماد الدفاع المدني لأنظمة السلامة.
هل تحتاج إلى مراجعة أنظمة منشأتك وفق الإصدار الحالي من الكود؟ تقدم أزيدك تقييم الأنظمة القائمة وتحديد نطاق العمل، والتصميم والحسابات الهندسية، ودعم اعتمادات الدفاع المدني. اطلب تقييمًا لنظامك
